Beschreibung Für Liebhaber alter Fachwerkhäuser und ihren ganz besonderen Charme haben wir ab sofort ein ganz besonders Objekt im Angebot:
Das kleine Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Zweitlage.
Hier handelt es sich um ein Fachwerkhaus mit viel Potenzial für Visionäre.
Sie können dieses besondere Objekt erwerben und ganz auf Ihre Bedürfnisse anpassen.
Ausstattung Das Hinterhaus besticht zudem durch seine ruhige Lage und den Blick ins Grüne. Bestehend aus UG, EG und DG verfügt es über ca. 132 m² Wohn-/Nutzfläche.
Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss sind frisch renoviert. Es ist ein bis 23.12.24 gültiger Energieausweis vorhanden und wird Ihnen gerne bei der Besichtigung vorgelegt.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, diese sind wie folgt aufgeteilt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer grenzt an den Essbereich mit abgetrennter, neu eingebauter Küche an. Ein weiteres vollwertiges Zimmer mit angrenzendem Badezimmer und Duschkabine befindet sich ebenso im Erdgeschoss, gleichfalls ein GästeWC auf dem Flur. Über eine Raumspartreppe gelangt man in das Obergeschoss, dort befinden sich 3 weitere gut geschnittene Zimmer. Ein Badezimmer mit Dusche finden Sie ebenso auf diesem Stock.
Alle Elektro- und Sanitärleitungen wurden teilweise neu installiert. An allen Fenstern, sowie an der Eingangstüre wurden Fliegengitter angebracht.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. Die Immobilie ist 4/5 Unterkellert. Im Untergeschoss sind 2 Abstellräume vorhanden, diese bieten viel Platz für Stauraum.
Lage Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Geislingen an der Steige und verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Auch für die gesundheitliche Versorgung gibt es vielfältige Angebote.
Hier profitieren Sie von einer vorteilhaften Nahversorgung, einer guten Verkehrsanbindung und einem wunderschönen Stadtzentrum mit Altstadtflair.
Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München - Stuttgart angeschlossen. Die Autobahn A8 ist gut erreichbar.
Sonstiges Die Immobilie befindet sich auf Flst. 350/17.
Es besteht ein Wegerecht für das Objekt 10/1. Gemeinschaftseigentum Flurstück 350/7 aktuell beiderseitige Nutzung.
Derzeit ist die Immobilie vermietet und kann auf Eigenbedarf nach Wunsch gekündigt werden.
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Energieausweis
| Baujahr |
1991 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1920 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
