Wohnhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten für Individualisten

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	XC216
Status	Aktive Vermarktung
Betreuer	21
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	72393
Ort	Hörschwag
Straße	Dorfstraße
Hausnummer	14
Land	Deutschland
Wohnfläche	174 m²
Grundstücksgröße	384 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Etagenzahl	4
Stellplätze	4 Freiplätze
Kaufpreis	100.000 €
Provision	5 % inkl. MwSt.
Währung	€

externe Objnr	XC216	Status	Aktive Vermarktung
Betreuer	21	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	72393
Ort	Hörschwag	Straße	Dorfstraße
Hausnummer	14	Land	Deutschland
Wohnfläche	174 m²	Grundstücksgröße	384 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Öl
Etagenzahl	4	Stellplätze	4 Freiplätze
Kaufpreis	100.000 €	Provision	5 % inkl. MwSt.
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Zentral gelegen befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem großem Grundstück in der Ortsmitte von Burladingen-Hörschwag.

Dieses Gebäude wurde lange als Generationenhaus bewohnt, daher bietet es sehr viel Wohnraum auf 4 Geschosse. Dieses Objekt ist interessant für eine große Familie, bzw. Bewohner mit einem hohen Platzbedarf. Durch bauliche Veränderungen können auch 2 abgeschlossene Wohnungen geschaffen werden.

Das Objekt im Originalzustand von 1994 bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Kernsanieren, Umbau in 2 abgeschlossene Wohneinheiten oder ein Hausabriss. Ein Neubau ist eine reizvolle Option auf diesem großzügigen Grundstück und kann vollständig bebaut werden.

Ein Umbau in 2 abgeschlossene Wohneinheiten bietet den Vorteil der KfW-Förderung NH40 - Klimafreundliches Bauen. KfW-Darlehen Beispiel:
240.000 Euro 1,65 % Zins 10 Jahre fest.

Ausstattung Bauweise massiv
8 Zimmer
1 Badezimmer
1 WC

Wie Sie anhand des Baujahres ersehen können, kann und ist dieses Haus natürlich nicht auf dem neusten Stand der Bauvorschriften und entspricht nicht dem heutigen Stand der Technik. Alle technischen Gewerke sind zu erneuern um einen zeitgemäßen Standard zu gewährleisten.

Lage Die Stadt Burladingen liegt in der Region Neckar-Alb, zwischen Stuttgart und Bodensee, am nordöstlichen Rand des Zollernalbkreises.

Die Immobilie liegt an der Orstdurchfahrtstraße im Ortsteil Burladingen-Hörschwag.
Direkt vor der Haustüre finden Sie weitläufige Wanderwege. Zahlreiche Freizeitaktivitäten und Ausflugsziele befinden sich in nächster Nähe des Objektes.
Die Stadt Burladingen ist 10 km entfernt. Dort befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Sonstiges Das Objekt ist unbewohnt und kann sofort übergeben werden.

Die Grundrisse vom Haus, sowie den Bebauungsplan erhalten Sie mit dem Exposé.

Wollen Sie schnell für sich und Ihre Familie ein geräumiges Heim schaffen? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne und ermöglichen eine Besichtigung. Wir beraten Sie auch bei den Möglichkeiten zur KfW-Förderung.

Beispiel: Ein-/Zweifamilienhaus 240.000 Euro 1,65 % Zins - 10 Jahre fest

Energieausweis

Baujahr	1994
Zustand	Renovierungsbedürftig

Ansprechpartner

Herr Rolf Dieter
Birkenhofweg 22
72813 St.Johann

Telefon +49 1516 8498239 E-Mail info@anugraha-immobilien.de

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